近日，省住建廳印發(fā)通知公布2025年度（第三批）江蘇省城市更新試點項目名單，來自無錫高新區(qū)（新吳區(qū)）江溪街道的無錫招商城伯瀆河片區(qū)綜合更新項目、寰宇商貿(mào)中心閑置樓宇更新改造項目2個項目成功入選

　　一、無錫招商城伯瀆河片區(qū)綜合更新項目打造公園式全品類消費場景

　　無錫招商城從“紅梅市場”演變而來，承載無錫商業(yè)變遷記憶。此次無錫招商城伯瀆河片區(qū)綜合更新項目，將通過重塑生態(tài)基底、打破空間壁壘、激活濱水價值、深耕文商旅融合等方式，實實在在地踐行“人民城市人民建，人民城市為人民”的理念。

　　生態(tài)價值再生：系統(tǒng)性河道清淤、水質(zhì)凈化、生態(tài)護岸修復(fù)、濱河綠地建設(shè)，重建水岸生態(tài)系統(tǒng)，增添藍綠生態(tài)空間。

　　歷史文化傳承：深入挖掘伯瀆河歷史內(nèi)涵，融入?yún)俏幕兀休d城市記憶與文化自信，使伯瀆河煥發(fā)新生。

　　景觀價值躍升：連續(xù)的濱水慢行系統(tǒng)、親水平臺、觀景節(jié)點，為市民提供可游憩、可觀賞、可體驗的活力濱水公共客廳。

　　西聯(lián)“文化芯”：向西無縫銜接梁溪區(qū)，將成為南長街歷史文化街區(qū)向東的自然延伸與功能補充，共同構(gòu)成無錫市中心更具規(guī)模、更具魅力的“文化-休閑-旅游”黃金走廊。

　　東破“城鐵困”：向東著力解決既有城際鐵路對區(qū)域的物理阻隔。優(yōu)化交通組織、完善慢行系統(tǒng)，有效聯(lián)通鐵路東側(cè)的大型居住區(qū)、招商城核心區(qū)及伯瀆河濱水空間，極大改善東部居民前往招商城購物、享受濱河環(huán)境的便捷性，真正實現(xiàn)還河于民、還便利于民。

　　濱水經(jīng)濟帶：發(fā)展特色濱水商業(yè)、夜市經(jīng)濟、水上觀光、燈光秀等，形成“晝享美景、夜賞繁華”的消費新場景。

　　文旅新節(jié)點：結(jié)合吳文化元素和現(xiàn)代商業(yè)，策劃文化市集、藝術(shù)展覽、親子活動等，吸引市民和游客，將招商城南側(cè)區(qū)域打造為新的城市微旅游目的地。

　　活力新地標(biāo)：通過環(huán)境、功能、業(yè)態(tài)的整體提升，使該區(qū)域成為無錫充滿活力、吸引力與競爭力的城市新名片。

　　二、寰宇商貿(mào)中心閑置樓宇更新改造項目打造“社區(qū)+”高端智慧康養(yǎng)中心

　　寰宇商貿(mào)中心閑置樓宇更新改造項目坐落于新吳區(qū)錫山大道與坊和路交叉口西南側(cè)，總占地面積52985.1平方米。項目將改造為集康復(fù)醫(yī)院、護理中心、老年人慢性病治療中心、康養(yǎng)共享空間、適老化服務(wù)公寓和社區(qū)商業(yè)于一體的高端國際智慧康養(yǎng)社區(qū)。

　　通過盤活地塊，項目未來將成為展現(xiàn)無錫窗口形象、牽引區(qū)域創(chuàng)新發(fā)展、彰顯無錫文化魅力與創(chuàng)意活力的又一個城市秀場

　　打造創(chuàng)新“社區(qū)商業(yè)+”模式，包括餐飲、培訓(xùn)服務(wù)、文體活動、醫(yī)療以及養(yǎng)老護理等，以滿足居民的多樣化需求，為城市提供生動的城市界面、充滿活力的社區(qū)、經(jīng)典的人文環(huán)境以及標(biāo)志性的城市節(jié)點，為使用者提供生態(tài)的居住環(huán)境，優(yōu)良的建筑品質(zhì)，便利的生活配套以及共享的景觀資源，補缺城市公共服務(wù)功能。

　　項目引進擁有豐富設(shè)計、建設(shè)和運營經(jīng)驗的資質(zhì)單位參與片區(qū)更新改造，并進行整體策劃。同時，把后端運營重心前置，將運營理念貫穿于項目各環(huán)節(jié)，破解傳統(tǒng)模式“先改造、再招商、多主體分散實施”導(dǎo)致空間和業(yè)態(tài)分離、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級難以實現(xiàn)等難題。

　　在今后的城市更新進程中，無錫高新區(qū)（新吳區(qū)）將繼續(xù)堅持民生至上，使城市更宜居、更安全、更智慧、更綠色、更創(chuàng)新，讓更新的成果更好地惠及新吳市民，譜寫更精彩的民生篇章。