發(fā)布時間：2023-04-18 09:08 來源：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 選擇閱讀字號：[ 大 中 小 ]
住宅專項維修資金是房屋的“養(yǎng)老金”，涉及千家萬戶，關(guān)乎民生權(quán)益。近日，無錫市住建局公布新修訂的《無錫市市區(qū)住宅專項維修資金管理辦法》（以下簡稱《辦法》），該辦法自3月1日起施行。
據(jù)悉，新的《辦法》緊密銜接《中華人民共和國民法典》、國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《江蘇省物業(yè)管理條例》、《無錫市物業(yè)管理條例》等上位法，同時對近年來維修資金管理過程中出現(xiàn)的一些新情況、新問題明確規(guī)則，提出對策，加強管理，對申請人、申請流程作出了部分修改，強化了維修資金應(yīng)急使用程序，強調(diào)了業(yè)主對維修資金管理的自主性。為進一步加強住宅專項維修資金管理，對住宅共用部分、共用設(shè)施設(shè)備的維修和正常使用，維護住宅專項維修資金所有者的合法權(quán)益提供安全保障。
為以法治手段促進我區(qū)維修資金管理工作順利開展，新吳區(qū)物管中心以三項舉措宣傳、貫徹好新《辦法》。一是堅決落實《辦法》規(guī)定的各項制度和措施。根據(jù)新規(guī)迅速調(diào)整維修資金使用流程，明確申請主體、申請程序、表決范圍。二是全面推行無錫市住宅專項維修資金管理系統(tǒng)。將維修資金使用辦理程序中的立項、結(jié)算和支付的申請和審核納入線上系統(tǒng)，進行全流程管理。同時鼓勵申請人在維修資金使用過程中應(yīng)用維修資金系統(tǒng)進行電子投票表決，真正實現(xiàn)公開、公平、公正。三是切實加大學(xué)習(xí)宣傳和貫徹實施力度，廣泛宣傳動員，充分利用微信、局公眾號等媒介發(fā)文宣傳，進一步提升群眾對住宅專項維修資金的知曉度、普及度和參與度；給轄區(qū)內(nèi)物業(yè)企業(yè)開展培訓(xùn)并發(fā)放學(xué)習(xí)手冊，指導(dǎo)其熟練掌握維修資金管理系統(tǒng)操作流程。
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